In conformitate cu prevederile legale, leasing-ul ca operatie economica este definit astfel:

Leasing-ul este operatiunea prin care o parte - FINANTATORUL - transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta asupra unui bun (al carui proprietar este), unei alte parti - UTILIZATOR - la solicitarea acestuia, contra unei plati periodice - rata de leasing -, iar la sfarsitul perioadei de leasing FINANTATORUL se obliga sa respecte dreptul de optiune al UTILIZATORULUI de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a inceta raporturile contractuale.

Operatiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile precum si bunuri mobile de folosinta indelungata, cu exceptia inregistrarilor pe banda audio si video, a pieselor de teatru, manuscriselor, brevetelor si a drepturilor de autor.

Exista doua tipuri de contract de leasing : Operational si Financiar

Leasing-ul Financiar indeplineste una din urmatoarele conditii:

• riscurile si beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra UTILIZATORULUI din momentul incheierii contractului de leasing;
• partile au prevazut expres transferul dreptului de proprietate asupra UTILIZATORULUI o data cu expirarea contractului de leasing.
• UTILIZATORUL poate opta pentru cumpararea bunului, iar pretul de cumparare va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare pe care bunul o are la data la care optiunea poate fi exprimata;
• perioada de folosire a bunului in sistem de leasing acopera cel putin 75% din durata normala de utilizare a bunului, chiar daca in final dreptul de proprietate nu este transferat.

Leasing-ul operational este operatiunea de leasing care nu indeplineste nici una din conditiile de mai sus.

Spre deosebire de leasing-ul financiar, leasing-ul operational presupune, in adevaratul sens al cuvantului, folosirea bunului finantat pe o perioada limitata de timp, fara asumarea unor riscuri si beneficii aferente proprietarului, in general, pentru rezolvarea punctuala a unor activitati specifice.

Pentru efectuarea unei operatiuni de leasing orice persoana fizica sau juridica va formula unei societati de leasing o oferta ferma, insotita de lista cuprinzand bunurile care vor constitui obiectul contractului de leasing, precum si de acte din care sa rezulte situatia sa financiara.

Contractul de leasing nu se poate incheia pe un termen mai mic de un an.

Vizualizati anunturile cu predare leasing